Access 不動産業 移行ガイド 2026：物件・顧客・契約管理のクラウド統合
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本記事の親ピラー（包括ガイド）
本記事は Aurant Technologies の Access移行 親ピラーガイドを支えるクラスター記事です。Access移行の全体像・他の移行先比較・5ステップ段階移行・ROI試算は親ピラーをご覧ください。
不動産仲介・賃貸管理会社で使われる Access の物件DB・顧客台帳・契約管理・請求管理を、いえらぶCLOUD・賃貸大臣NX・Salesforce 不動産業界版・kintone等のクラウドへ移行する戦略を解説します。
1. 不動産業Access利用の典型シーン
- 物件マスタ（賃貸・売買・管理）
- 顧客・反響台帳
- 契約・更新管理
- 家賃集金・送金
- 修繕・クレーム対応
2. 不動産業特有の業務要件
- 宅建業法（重要事項説明書・契約書）
- 電子契約（IT重説）対応
- レインズ・アットホーム・SUUMO 連携
- 家賃送金法令対応
3. 推奨移行先
| 移行先 | 適合シーン |
|---|---|
| いえらぶCLOUD | 賃貸仲介・管理 |
| 賃貸大臣NX | 賃貸管理 中小 |
| Salesforce 不動産 | 大手仲介・デベロッパー |
| kintone+不動産プラグイン | 柔軟性重視 |
よくある質問
レインズ連携は？
いえらぶCLOUD・賃貸大臣NXは標準対応。kintoneは個別開発が必要。
IT重説対応は？
クラウドサイン・GMOサイン等の電子契約サービスとAPI連携で対応。
中小不動産でも導入可能？
賃貸大臣NX+kintoneで月額5-15万円から。IT導入補助金活用可。
家賃集金管理は？
GMO家賃保証等の家賃保証会社連携 + freee/弥生で経理連動。
Aurant の不動産業支援は？
賃貸・売買・デベロッパー それぞれの業態で実装パターン提案可。
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